Luxusní byt 4+kk na prodej - Byt A.1 Šimonovická, Šimonovice, Liberec

Byt 4+kk s dvougaráží, 25 m² sklepem a vlastní 828 m² zahradou na prodej

Panorama Ještěd je komorním developerským projektem v žádané obci Šimonovice u Liberce. V každém ze tří samostatných domů se nachází pouze 3 bytové jednotky o dispozici 4+kk (108-122 m²), s vlastní velkou dvougaráží (s umyvadlem a přívodem vody) a vlastní zahradou. Projekt nabízí velmi dobré standardy, jak v interiéru, tak exteriéru a nízké provozní náklady (energ. třída B). Dominantou jsou velká okna, která ze všech jednotek nabízí krásné výhledy na Ještěd a v kombinaci se zvýšenými stropy v přízemí umocňují světelnost prostoru. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém prostoru (k jednotce náleží vlastní plynový kotel) a kvalitní materiály, zejména velkoformátové obklady v koupelně, odolná vynilová podlaha, designové kliky a kování či interkom. Byt A.1 navíc nabízí velkou komoru/sklep hned vedle garáže kde je možné vybudovat fitness / saunu.

• Webové stránky projektu
• Podrobné informace o jednotce

• Krásný výhled na Ještěd
• Velká okna a prosluněné interiéry
• Podlahové topení v celém bytě
• Zvýšené stropy v přízemí
• Bezfalcové dveře 210 cm a kvalitní kování
• Koupelna a WC v obou patrech
• Velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách
• Vlastní plynový kotel k bytu
• Velká dvougaráž s přívodem vody a umyvadlem
• Přímý výstup z obýváku na vlastní zahradu
• Vlastní prostorný sklep 25 m² vedle garáže
• Dvě venkovní stání pro návštěvy
• Klidná lokalita a skvělá dostupnost
• Velmi nízké provozní náklady - energ. třída B

Dispozice a rozměry

Chodba	6,30 m²
Koupelna v přízemí	2,96 m²
Pracovna	8,02 m²
Obývací pokoj / jídelna / kuchyně	35,76 m²
Chodba v patře	7,37 m²
Koupelna v patře	7,05 m²
Pokoj	16,96 m²
Ložnice	20,51 m²
Balkon	6,84 m²
Terasa	15 m²
Garáž	38,25 m²
Sklep	25 m²
Zahrada	828 m²

Důležité informace

Rok výstavby	2023
Konstrukce	zděná
Stav	novostavba
Vlastnictví	osobní
Patro	mezonet
Balkon	6,84 m2
Terasa	15 m2
Sklep	25 m2
Parkování	vlastní dvougaráž + 2 místa před domem
Vodovod	vodovod
Topení	podlahové, vlastní plynový kotel
Plynovod	plynovod
Elektřina	230V, 400V
Kanalizace	veřejná kanalizace
Telekomunikace	internet
Přístupová komunikace	asfaltová
Štítek energetické náročnosti	třída B
Vybavení	✗
Výtah	✗
K nastěhování	ihned

Fotografie (12)

Mapa

Přílohy (3)

• Průkaz energetické náročnosti budovy
• Architektonicko-stavební řešení
• Plánek bytu

byt na prodejbyt na prodej Šimonovicebyt 4+kk na prodejapartmán na prodej Šimonovicedům na prodej Šimonovice